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東急ドエル・アルス本郷南　12F

12階

NEW

東急ドエル・アルス本郷南　12F

1億4,480万円

東京都文京区本郷２丁目15-16

丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分

総武線「水道橋」駅徒歩10分

総武線「御茶ノ水」駅徒歩13分

【外観】

価格: 1億4,480万円

間取り: 1LDK

向き: 南

所在地: 東京都文京区本郷２丁目15-16

交通

丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分

総武線「水道橋」駅徒歩10分

総武線「御茶ノ水」駅徒歩13分

専有面積: 68.69㎡

築年月: 1997年9月(築29年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

「本郷三丁目」駅徒歩5分。12階角部屋につき、眺望や日当たりに期待できる1LDK＋WICです。約23帖のLDKに加え、20.98㎡のルーフバルコニー、玄関ポーチ、土間スペースを備えた個性的な間取りが魅力。2014年のフルリノベーションで生まれた素材感を活かした空間で、都心の暮らしを自分らしく楽しめます。水道橋駅・新御茶ノ水駅も利用でき、通勤やお出かけにも便利です。

担当者のコメント

岡田紗弥

今回ご紹介するのは、文京区本郷エリアに位置する「東急ドエル・アルス本郷南」12階の角部屋です。

まず注目したいのは、約23帖の広々としたリビングダイニングキッチン。開放感のある空間に加え、20.98㎡のルーフバルコニーを備えており、都心にいながら外の空気を感じる時間も楽しめます。玄関ポーチや土間スペースなど、一般的な間取りとはひと味違う設計も特徴です。
室内は2014年にフルリノベーション済みで、素材の質感を活かした住空間が印象的。ウォークインクローゼットも備わり、収納スペースを確保しています。
交通アクセスは、東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅を利用可能。販売図面では徒歩5分と案内されており、水道橋駅や新御茶ノ水駅も徒歩圏内です。複数路線を使い分けたい方にもご検討いただきたい立地です。
12階角部屋ならではの眺望や、広いLDK、ルーフバルコニーといった特徴を重視される方に、ぜひ実際にご覧いただきたい一室です。

基本情報

管理費: 17,000円

修繕積立金: 29,260円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 1LDK
LDK 23.0帖/洋室 6.0帖

向き: 南

専有面積: 68.69㎡

バルコニー面積: 13.02㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 12階 / 13階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)

築年月: 1997年9月(築29年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 170m 駐輪場有、詳細はお問い合わせください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: -

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 居住中

引渡し: 2027年3月中旬

取引態様: 仲介

棟総戸数: 44戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 東急コミュニティー / 有

取引条件の 有効期限: 2026年10月26日

設備条件

設備条件

室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 南向き / 角部屋

設備(その他)