不動産売買のことなら浅草永住町リゴ不動産｜株式会社ReGo

文京区の物件一覧

フォルム小石川 12F

12階

NEW

フォルム小石川 12F

1億8,990万円

東京都文京区小石川３丁目27-16

丸ノ内線「後楽園」駅徒歩6分

都営大江戸線「春日」駅徒歩5分

総武線「水道橋」駅徒歩15分

【外観】

価格: 1億8,990万円

間取り: 3LDK

向き: 北

所在地: 東京都文京区小石川３丁目27-16

交通

丸ノ内線「後楽園」駅徒歩6分

都営大江戸線「春日」駅徒歩5分

総武線「水道橋」駅徒歩15分

専有面積: 90.53㎡

築年月: 1990年9月(築36年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

文京区小石川の落ち着いた街並みに佇む「フォルム小石川」。12階部分・専有面積90.53㎡の3LDKです。約21.5帖のLDKは、ご家族でゆったり過ごせる広さ。2026年8月にキッチン・浴室・洗面・トイレなどをリノベーションし、専有部配管も更新しています。後楽園駅徒歩6分、春日駅徒歩5分の利便性に加え、マンション1階にスーパーがある点も日々の暮らしを支えてくれます。

担当者のコメント

岡田紗弥

今回おすすめしたいのは、文京区小石川エリアに位置する「フォルム小石川」12階のお部屋です。

専有面積90.53㎡のゆとりある3LDKで、約21.5帖のLDKが魅力。リビングとダイニングを分けて家具を配置しやすく、ご家族でくつろぐ時間はもちろん、ご友人を招いて過ごす際にも活躍しそうです。洋室は約7.6帖・約4.9帖・約4.3帖で、それぞれの個室を確保しやすい間取りとなっています。
室内は2026年8月にリノベーション完了。キッチン・浴室・洗面設備・トイレなどを新設し、専有部配管も更新されています。シューズインクロークやパントリーなど、収納面にも配慮されています。
交通面では、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅まで徒歩6分、都営三田線・大江戸線「春日」駅まで徒歩5分。さらに、マンション1階にはスーパーがあり、コンビニも徒歩2分。
広さ、リノベーションによる室内の新しさ、日々の買い物のしやすさを重視されるお客様に、ぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です。

基本情報

管理費: 30,200円

修繕積立金: 21,400円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 21.5帖/洋室 4.3帖/洋室 4.9帖/洋室 7.6帖

向き: 北

専有面積: 90.53㎡

バルコニー面積: 5.47㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 12階 / 14階建地下2階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1990年9月(築36年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 40,000円 (非課税) 地下2階に専用使用権有り

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

棟総戸数: 106戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大和ライフネクスト / 有

リフォーム

その他条件: セントラル空調ヒーツ基本料月:2,400円

取引条件の 有効期限: 2026年10月26日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン / 角部屋

設備(その他)