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フォルム文京動坂　13F

13階

NEW

フォルム文京動坂　13F

1億4,190万円

東京都文京区千駄木４丁目11-5

山手線「田端」駅徒歩10分

南北線「本駒込」駅徒歩11分

山手線「西日暮里」駅徒歩13分

【外観】

価格: 1億4,190万円

間取り: 3LDK

向き: 南東

所在地: 東京都文京区千駄木４丁目11-5

交通

山手線「田端」駅徒歩10分

南北線「本駒込」駅徒歩11分

山手線「西日暮里」駅徒歩13分

専有面積: 72.05㎡

築年月: 2007年2月(築19年)

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
浴室乾燥機
オートロック
エレベーター

セールスポイント

文京区千駄木エリアに佇む「フォルム文京動坂」。13階の角部屋で、専有面積72.05㎡の3LDK＋WICです。約20.9㎡のバルコニーと約11.9㎡のポーチを備え、ゆとりある住空間を演出。2026年5月にキッチン・浴室・洗面台・トイレなどをリノベーションし、床暖房や食洗機、浴室乾燥機も備えています。複数駅・路線が利用でき、犬・猫2匹まで飼育可能。

担当者のコメント

岡田紗弥

今回ご紹介するのは、文京区千駄木に位置する「フォルム文京動坂」13階のお部屋です。

専有面積72.05㎡の3LDK＋ウォークインクローゼットで、約20.90㎡のバルコニーと約11.90㎡のポーチを備えています。13階の角部屋ならではの開放感に加え、バルコニーからの眺望も魅力。ご家族でゆったり暮らしたい方にぜひご検討いただきたい住まいです。

室内は2026年5月にリノベーション完了。システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどを交換し、フローリングやクロス、建具も一新されています。床暖房や食洗機、浴室乾燥機など、毎日の暮らしを支える設備も整っています。

交通アクセスは、JR山手線・京浜東北線「田端」駅徒歩10分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩11分、JR各線や東京メトロ千代田線などが利用できる「西日暮里」駅徒歩13分。通勤・通学や休日のお出かけにも、行き先に合わせて駅を使い分けられます。

広さ、室内設備、バルコニー、ペットとの暮らしを大切にされるお客様は、ぜひ現地で実際の眺望や空間の広がりをご確認ください。

基本情報

管理費: 15,900円

修繕積立金: 29,610円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 3LDK
LDK 15.1帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖/洋室 4.5帖

向き: 南東

専有面積: 72.05㎡

バルコニー面積: 20.90㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 13階 / 15階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2007年2月(築19年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 空無 / 駐車場等につきましては空きの有無を記載しております。空き状況につきましては管理会社へお問い合わせください。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 商業/第一種中高層住居専用

地勢: -

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 43戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 大和ライフネクスト株式会社 / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年11月02日

設備条件

設備条件

ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / ２面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 床暖房 / ウォークインクロゼット / オートロック / TVモニタ付インターホン / 宅配ボックス / 角部屋

設備(その他)