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マンションの敷地内で発生しやすい事故は？資産価値への影響を解... マンションの敷地内はつねに安全とは限らず、事故が発生する例も存在します。マンションの敷地内で事故が発生すると、資産価値がどうなるのかを把握していれば、日頃の備えを計画しやすくなるでしょう。今回は、マン... |
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不動産投資家が注目するコンパクトシティとは？メリット・デメリ... 近年は、少子高齢化が進むなかで「コンパクトシティ」をよく耳にするようになりましたが、具体的にどういう意味なのか気になりますよね。本記事では、不動産投資家が注目するコンパクトシティとは何か、メリットとデ... |
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アパート購入で気を付けたい「私道」とは？押さえておく権利関係... 不動産投資でアパートの購入を検討しているなら、前面道路との関係性に注意しなければなりません。とくに、前面道路が「私道」だったケースでは、近隣トラブルが起きやすくなっているので注意が必要です。そこで今回... |
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狭小アパートは不動産投資に向いている？収益性やリスクについて... 不動産投資を検討する際、狭小アパートに興味を持つ方も多いのではないでしょうか。狭小アパートは、都市部の限られたスペースを有効活用し、高い収益性を期待できる点が特徴です。しかし、狭い物件ならではのリスク... |
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収益物件の売却時にかかる税金は？節税対策や確定申告の流れも解... 収益物件を売却するときには、売却益に応じた税金がかかります。税負担を少しでも軽減したい方は、事前にどのような税金がかかるのかを理解して適切な税金対策を講じること、売却後の確定申告までの流れを把握してお... |
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不動産を売却するときには、契約不適合責任に注意しなければなりません。しかし、初心者の多くは、契約不適合責任がどのようなものか知らないでしょう。そこで今回は、不動産売却で押さえておきたい契約不適... |
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フラット35が不動産投資に使えない理由について！不正利用のリ... 不動産投資をしたいと考えている方にとって、資金をどうやって調達するかは重要な問題です。近年、不動産投資において、フラット35を不正利用するケースが相次いでおり、注意が必要です。今回は、フラット35とは... |
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ペット可物件に需要はある？不動産投資をおこなうメリット・注意... 投資目的で不動産を購入する場合、その物件にどれくらいの需要があるか見極めることがポイントです。ライバルと差別化を図るならば、より高い需要が見込める不動産に投資するのがおすすめです。そこで今回は、不動産... |
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一棟アパートのオーナーが加入しておきたい火災保険！特約につい... オーナーとして賃貸経営に携わるにあたって準備を進めたいのが火災保険です。万が一の事態が発生した場合の備えとして重要な役割を果たす火災保険ですが、なぜ必要なのかは疑問に思うところではないでしょうか。そこ... |
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不動産を相続したものの、活用が難しく悩んでいる方も多いのではないでしょうか。維持費や税負担が重くのしかかる「負動産」は、適切な対策を講じなければ大きな負担となります。とくに、空き家を放置すると、固定資... |
